home email site map
 
 

Добро пожаловать на личный сайт специалиста по недвижимости Алтуховой Аллы Георгиевны

г. Санкт-Петербург

Преимущества  работы со мной:


За  период  работы  в Агентстве недвижимости  создана  своя База данных  по  недвижимости, где  представлены все виды Объектов:
-жилая и зарубежная  недвижимость (в  т.ч. все  районы города, новые  дома, долевое  строительство) ;
-офисные  помещения  и  здания; салоны, медицинские центры;
-торговые  площади, магазины, отделы; кафе и рестораны;
-ОСЗ, готовый бизнес;
-производственные  и складские помещения;
-универсальные  помещения  (помещения  различного  назначения).

Накоплена  определенная  информация:
-о  рынке  услуг  по  спросу  и предложениям  всех  видов  недвижимости, площадей;
-об  изменении  арендных  ставок  и  цен  на Объекты;
- о новинках  рынка  в стройиндустрии  города  и зарубежья.

Спектр  предлагаемых  услуг в  недвижимости  очень  широк   и  разнообразен:
Подбор  вариантов, рассмотрение  различных  схем  проведения  сделок, ведение  переговоров, сопровождение  сделок,  работа  с  документами,  проверка  достоверности  предоставленной информации,  оценка  недвижимости,  регистрация  недвижимости. В  силу необходимости – первичный  сбор  или  восстановление  необходимых  для  сделки  документов. Помощь  в решении  организационных вопросов.  Оказание  обычных  информационных  услуг, и.д.
 Основное требование в работе :
-Достоверность  информации. Учет  пожеланий   Клиента.  Документальное  подтверждение  полномочий  Клиента.
- Оказание   Клиенту  качественных  услуг, - оплата  взимается   по  конечному  результату  за  выполненные  услуги  («Продавец-Покупатель», либо «Арендатор-Арендодатель»)  по ценам  и  условиям  сделки.
Успех  сделки  зависит:
-  От  взаимопонимания  между  Клиентом  и  Агентством, от активности  сторон, их  заинтересованности   и  плодотворного   сотрудничества.
-От  цены Объекта,  - разумной  оценки  Клиентом  своей  недвижимости  в рамках  рынка.
-От  рекламы  Объекта, ее  эффективности,  ее  содержания,  объема  информации. (Полная  характеристика  Объекта, его описание, месторасположение, инфраструктура, комфортность, этажность, транспортная  доступность, технические параметры, преимущества .  Наличие  фото/видео  материалов. Широкий охват рекламных источников- Использование  печати, Интернета, Агентской  базы, личных контактов  и наработок. Наружная   реклама ).
-
Мои  рекомендации  и  предложения:
Сложившаяся   на  финансовом  рынке   сложная  ситуация  в настоящее  время   способствует решению  многих  видов  сделок  с недвижимостью.
Наступило  очень  удачное  время  для  людей, желающих  улучшить  свои  жилищные  условия -путем  обмена  нескольких  небольших  комнат  или  квартир  на  что-то  более  солидное  по площади.  Или  же  приобрести   новое  жилье  за  рубежом,  на  берегу  моря,  используя  ситуацию  на международном   рынке,  где  цены  значительно  ниже, чем  в Санкт-Петербурге.
В период  кризиса  наблюдается  самое  масштабное понижение  цен и самый  широкий ассортимент вариантов  скидок  и  рассрочек.
Однако это не может продолжаться вечно.
Дешевое  жилье  и жилье  эконом – класса  было, есть  и  будет  в  дефиците. И теперь, когда  все стройки  заморожены,  дефицит  недорогого  жилья  еще более  обострится,  снижение цен  не может быть долгим.
То  же  самое  касается  и  коммерческой  недвижимости.  Сейчас  наиболее  оптимальное  время для  решения  внутренних задач  по улучшению условий    бизнеса (подбора более выигрышных помещений,  улучшения  территориального расположения, смены  юридических  адресов, т.д.) , а также  вариантов  финансовых вложений (приобретение  недвижимости  в  собственность  по  более  низким  ценам), или  же  расширение бизнеса  за  счет  более дешевых   площадей и более выгодного  расположения  Объектов  недвижимости  пока  идет  перераспределение  рынка  недвижимости.

 Предлагаю  Вам  лично  в этом   убедиться. Желаю  всем  успеха!
 
Главная | Преимущества | О себе | Контакты | Мои друзья
 
Рейтинг@Mail.ru